1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-2.8%
サンライフ甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
1977年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,419万円
36.6万円/㎡
1,189
2,009
2,829
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,829万円
30.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月25日
サンライフ甲子園
2,550万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 66.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,550万円 | 38.6万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/10 | 2,380万円 | 35.7万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,690万円 | 25.6万円 | 7階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,648万円 | 36.1万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,698万円 | 36.8万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | サンライフ甲子園 西宮市甲子園九番町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 2,550万円 | 38.6万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1977年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/03 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/28 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/16 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は西宮市の平均と比較して39.4%割高です。
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