1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+15.0%
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サンライフ甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
1977年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,402万円
36.4万円/㎡
1,922
2,242
2,562
2,882
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,562万円
34.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンライフ甲子園
2,550万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 66.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,550万円 | 38.6万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,400万円 | 36.4万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,280万円 | 34.2万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 2,380万円 | 35.7万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,690万円 | 25.6万円 | 7階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,648万円 | 36.1万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,698万円 | 36.8万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | サンライフ甲子園 西宮市甲子園九番町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 2,550万円 | 38.6万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/28 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,699万円 | 37.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/16 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/01 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/10 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、西宮市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は西宮市の平均と比較して18.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サンライフ甲子園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園九番町 |
| 交通 | 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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